Aufgabe der Anwendung ist es, den Entscheidungsträgern und Sachbearbeitern durch einfache Such- und Auswertekriterien einen schnellen Überblick über Lage und aktuellen Bearbeitungsstand aller Bebauungspläne zu ermöglichen.
Durch gleichzeitige Visualisierung von Versorgungseinrichtungen wie Kanal, Strom, Gas oder Wasser, dem amtlichem Gebäudebestand, Luftbildern und weiteren Informationen wird der Nutzer für Planungszwecke effektiv unterstützt. In den Bebauungsplänen sind die planungsrechtlichen und gestalterischen Vorschriften nach dem Baugesetzbuch BauGB bzw. der Landesbauordnung LBO für die einzelnen Grundstücke enthalten.
Im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplans sind für Zulässigkeit eines Bauvorhabens nach § 30 BauGB die dargestellten zeichnerischen Festsetzungen sowie die planungs- und bauordnungsrechtlichen Festsetzungen aus Textteil und Legende einzuhalten. Deshalb können zur Planzeichnung auch Textteil und Legende direkt eingeblendet werden.
Im Geltungsbereich eines Bebauungsplanentwurfs ist ein Bauvorhaben nach § 33 BauGB zulässig, wenn die dort dargestellten künftigen Festsetzungen eingehalten werden und bestimmte Verfahrensschritte schon durchgeführt worden sind. Diese Informationen über die Verfahrensschritte sind ebenfalls abrufbar. Außerdem können weitere Dokumente zum Bebauungsplan (z.B. die Begründung) als Anhang abgelegt bzw. angezeigt werden.
Quick Links
Smarte Apps
Wesentliche Funktionalitäten
Erfassungsmenü zur Erfassung des Bebauungsplans gemäß Planzeichenverordnung
Platzierung der Nutzungsschablonen zu den Bauflächen
Am Ende einer Straße können vordefinierte Wendeanlagen gemäß EAE85/95 plaziert werden.
Wendeanlagen
Bei der grafischen Erfassung des Plans stehen zahlreiche Hilfsfunktionen zur Verfügung. Unter anderem können die Verschneidung, Kleinpunktberechnung, Parallelverfolgung und Hilfslinien für die Konstruktion verwendet werden.
Auch über die WEB-Oberfläche können neben der Planzeichnung auch Textteil und Legende direkt eingeblendet werden. denn ein Bauvorhaben ist nur zulässig, wenn die dort dargestellten künftigen Festsetzungen eingehalten werden und bestimmte Verfahrensschritte schon durchgeführt worden sind.
Es können weitere Dokumente zum Bebauungsplan wie Begründung oder Gutachten als Anhang abgelegt bzw. angezeigt werden.
Textteil und Legenden
Neben der grafischen Planzeichnung sind die planungsrechtlichen und gestalterischen Vorschriften von großer Bedeutung. Im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplans sind die dargestellten zeichnerischen Festsetzungen sowie die planungs- und bauordnungsrechtlichen Festsetzungen aus Textteil und Legende einzuhalten.
Daher ist die Erfassung und Pflege aller textlichen Bestandteile von großer Wichtigkeit, um diese Informationen später abrufen zu können. Mit einem eigenständigen Dienstprogramm unter GTI/RDB® können diese Daten erfasst werden; dazu gehört auch die Verwaltung der textlichen Informationen von Bebauungsplanverfahren und Plänen.
Als Fachdaten des Planverfahrens können erfasst werden:
- die Kennwerte, die das Planverfahren betreffen (Status, Art, Verfasser, etc.)
- die Lokationen eines Objektes
- die Verfahrensschritte
- die Transaktionen, die in Zusammenhang mit dem Planverfahren stehen (Ereignisse)
- die Auflistung der internen und externen Träger
- die zugehörigen Gutachten, Begründungen und andere Anhänge
- die Infos zu Durchführungs- und städtebaulichen Verträgen
- Textteil und Legende zum Plan
Die Bearbeitung des textlichen Teils wird durch zwei Merkmale vereinfacht:
- Die Erfassung erfolgt in einer Tabellenstruktur, so dass formative Positionierungen und Einrückungen sehr leicht durchzuführen sind.
- Vordefinierte Textbausteine können aus einer Bibliothek herangezogen werden. Die Bausteine können beliebig bestehen aus Text, Symbolen, Rasterbildern oder Untertabellen.
Die Bearbeitung der Legenden erfolgt in einer Tabellenstruktur, sodass formative Positionierungen und Einrückungen sehr leicht durchzuführen sind. Vordefinierte Legendenbausteine können aus einer Bibliothek herangezogen werden.
Auswertungen
Einfache Such- und Auswertekriterien verschaffen einen schnellen Überblick über Lage und aktuellen Bearbeitungsstand aller Bebauungspläne
Die Druckausgabe kann individuell zusammengestellt werden:
Inhalt der Druckausgabe festlegen
Danach erfolgt eine automatische Ausgabe des Bebauungsplans mit Legende, Textteil, Verfahrensdaten und dem Plankopf einschl. Übersichtsfenster:
Druckausgabe mit Faltmarken
Individuell kann man auch aus dem textlichen Fachdatenbestand ausgewählte Feldinhalte zusammenstellen, auslesen und automatisch an ein Textverarbeitungs- oder Tabellenkalkulationsprogramm zur weiteren Bearbeitung oder Druckausgabe übergeben.