Ökoflächen­kataster

Potentialflächen – das sind die Flächen, die der Gemeinde als geeignete Flächen zur Verfügung stehen, die aber noch nicht in die engere Auswahl der zukünftigen Ausgleichsflächen einbezogen sind. Grundlage bildet oft eine Untersuchung geeigneter städtischer Flächen.

Erfassung von Grafik und Fachdaten einer Ökofläche

Nicht zugeordnete, nicht hergestellte Flächen – die aber als Ausgleichsfläche zur Verfügung stehen. Das sind Flächen, die sich als Ausgleichflächen eignen und die von der Kommune auch als solche hergestellt werden soll.

Nicht hergestellte Flächen – die bereits einem Vorhaben oder einer Planung zugeordnet sind. Diese Flächen sind beispielsweise in einem Bebauungsplan als Ausgleichsflächen festgesetzt, die Herstellung verzögert sich aber.

Ökokontoflächen – das sind die Flächen, die die Kommune im Vorgriff hergestellt und noch keinem Vorhaben zugeordnet hat. Hierfür gibt es „Zinsen“, die zu einem Flächenabschlag und damit zu geringerem Flächenbedarf bei Folgeprojekten führen.

Ausgleichsflächen – das sind die hergestellten und zugeordneten Ausgleichsflächen, die normalerweise nicht mehr verändert werden.

Eine Ausgleichsfläche kann entweder neu erfasst oder von einem Ökokonto abgebucht werden. Dabei dient das Ökokonto als Reserve für die Ausgleichsflächen. Um eine Ausgleichsfläche abzubuchen, wurde eine komfortable Funktion geschaffen, die eine Abspaltung einer Fläche mit Übernahme der Fachdaten ermöglicht.

Ökokonto Abbuchung Grafik

Ökokonto Abbuchung Liste

Unter Berücksichtigung des aktuellen Entwicklungsstandes einer Fläche kann diese in unterschiedliche Flächenzustände eingestuft werden. Um den aktuellen Zustand einer Fläche festzuhalten, steht eine Vielzahl an Eingabemöglichkeiten zur Verfügung. Dadurch können alle wichtigen Informationen vom Ausgangszustand der Fläche über die Herstellung bis zur Zielsetzung eingegeben werden können.

Ökokonto Ausgangszustand

Nach Herstellung einer Fläche und Einstufung als Ökokonto, berechnet das System automatisch eine Verzinsung der Fläche, bis die Ökokontofläche komplett in eine Ausgleichsfläche umgewandelt oder ein maximaler Zeitraum erreicht wurde.

Ökokonto Verzinsung Liste

Die Eingabemasken sind so variabel, dass alle Naturzustände und Entwicklungsziele abgebildet werden können. Über eine einheitliche, verständlich differenzierte Plandarstellung erhalten Sie einen umfassenden Überblick über alle für den Ausgleich vorgesehenen und verwendeten Ausgleichsflächen.
Bei jeder Fläche sind die Flächendaten hinterlegt und abrufbar.